Kendi adresinizde ilanlar
Satılık ya da kiralık, oda ve metrekareye göre süzülür; yanında başka ofisin ilanı çıkmaz.
Emlak web sitesi
Bir emlak ofisi web sitesi ilanları kendi adresinizde ve filtreyle gösterir, her ilandan danışmana ya da WhatsApp'a tek dokunuşla ulaştırır; portallardan bağımsız bir vitrin olur. Paftane bu siteyi Stüdyo paketiyle, 120.000 ₺ + KDV'den başlayarak 3-4 haftada kurar.
Bağlandıkları
- Google Haritalar
Kısaca
- Önerilen paket
- StüdyoOn iki sayfaya kadar bir site.
- Başlangıç
- 120.000 ₺KDV hariç; son rakam yazılı teklifle.
- Süre
- 3-4 haftaİki dille 4-5 hafta.
- Sayfa
- 7 sayfaHer ilan da şablondan kendi sayfasını alır.
Emlak ofisi sitesinde neler olmalı?
İlanlar, filtreler ve danışmana tek dokunuşla ulaşma ilk ekranda olmalı. Alıcı önce "bu semtte bana uyan ne var" diye bakar; ofisin hikâyesi sonra gelir.
Mülk sahibi talebi
Satmak ya da kiralamak isteyen semti ve mülk türünü bırakır; talep size düşer.
Danışmanlar ve bölgeleri
Kim hangi semtte çalışıyor; her danışmana WhatsApp ve arama bir dokunuş.
Her semte bir sayfa
Çalıştığınız her bölgenin kendi sayfası olur: oradaki ilanlar ve kısa bilgi.
Google Haritalar
Google İşletme Profili ile aynı
Ad, adres, telefon ve saat sitede de aynı yazılır; aramada çelişen bilgi çıkmaz.
İşletme Profili
Yetki belgesi her ilanda
Belge numarası ve zorunlu bilgiler ilan formunda hazır gelir.
İkinci dil
Yabancı alıcı geliyorsa ilanlar İngilizce de olur.
KVKK ve çerez onayı
Talep formu yalnız gerekeni alır; aydınlatma metni kurulu gelir.
Emlak sitesinde hangi sayfalar olur?
Çoğu emlak ofisi için yedi sayfa yeter: ana sayfa, ilanlar, ilan sayfası, bölgeler, satmak istiyorum, danışmanlar, iletişim. Her ilanın kendi adresi olur; WhatsApp'tan o bağlantıyı gönderirsiniz.
Ana sayfa
Öne çıkan ilanlar, bölgeler ve ofis.
İlanlar1
Satılık ve kiralık, filtrelerle.
Bölgeler
Çalıştığınız semtler.
Satmak istiyorum
Mülk sahibi için değerleme talebi.
Danışmanlar
Kim, hangi bölgede çalışıyor.
İletişim
Ofis adresi, harita ve yetki belgesi.
Örnek paftaPF-26·c671
- 7 sayfa
- Stüdyo paket
- 3-4 hafta
Site haritası
Her sayfa ve gördüğü iş
Ana sayfa
Öne çıkan ilanlar, bölgeler ve ofis.
- İlanlar1
Satılık ve kiralık, filtrelerle.
- İlan sayfası2Fotoğraflar, plan, konum, danışman
- Bölgeler
Çalıştığınız semtler.
- Satmak istiyorum
Mülk sahibi için değerleme talebi.
- Danışmanlar
Kim, hangi bölgede çalışıyor.
- İletişim
Ofis adresi, harita ve yetki belgesi.
Ziyaretçinin yolu
Nereden gelir, nereye varır
- Google araması ve ilan portalları
- 1İlanlar
- 2İlan sayfası
- Danışmana yaz
Örnek bir başlangıç. Sizin paftanız sizin konuşmanızdan çizilir: sayfalar, her birinin işi, yol, fiyat ve hafta.
İlanı müşteriye WhatsApp'tan mı, siteden mi göndermeli?
En temizi sitenizdeki ilan sayfasının bağlantısını WhatsApp'tan göndermek. Fotoğraflar, bilgiler ve danışman tek sayfada durur, yanında başka ofisin ilanı çıkmaz.
| Müşteriye giden ilan neyi açsın? | Fotoğraf yığınıWhatsApp sohbeti | Portal bağlantısıportalın adresi | Sitenizde ilansiteniz.com/ilan |
|---|---|---|---|
| Fotoğraf ve bilgiler tek sayfada | Kısmen | Evet | Evet |
| Satılınca ya da fiyat değişince güncel | Hayır | Evet | Evet |
| Yanında başka ofisin ilanı çıkmaz | Evet | Hayır | Evet |
| Ofisinizin adıyla Google'da aranır | Hayır | Kısmen | Evet |
| Kurulum gerekmez | Evet | Evet | Hayır |
Portal yeni alıcı bulmanın hızlı yolu; bırakmanızı önermiyoruz. Yalnız müşteriye gönderdiğiniz bağlantı sizin sayfanızı açsın.
Emlak ilanında hangi kurallar geçerli?
Taşınmaz ticaretini yalnız yetki belgeli işletmeler yapar ve her ilanda yetki belgesi numarası yazmak zorunlu. İlan, mülk sahibiyle yapılan yazılı yetkilendirme sözleşmesine dayanır ve yanıltıcı bilgi içeremez.
Yetki belgesi şart
Taşınmaz ticaretini yetki belgesi olan işletmeler yapar (madde 5). Belge numaranız sitenin altında ve iletişim sayfasında da durur.
Mevzuat Bilgi SistemiYazılı yetkilendirme
Hizmet, mülk sahibiyle yazılı yetkilendirme sözleşmesine dayanır (madde 15); yetkiniz olmayan mülkün ilanı verilemez (madde 14). Sitede yalnız yetkili olduğunuz ilanlar durur.
Mevzuat Bilgi Sistemiİlanda zorunlu bilgiler
Yetki belgesi numarası, işletme adı, il, ilçe, mahalle, ada ve parsel, iletişim ve varsa enerji kimlik bilgisi; açık adres istenmez (madde 14). İlan formunda bu alanlar hazır gelir.
Mevzuat Bilgi SistemiYanıltıcı ilan yok
İnternetteki ilanda yanıltıcı bilgi olmaz; genel ekonomik verilerle uyumsuz, haklı sebebe dayanmayan fiyat artışı yapılamaz (madde 12). Fiyat ve metrekare panelde tek yerden güncellenir.
Mevzuat Bilgi SistemiForm ve çerez
Talep formu yalnız gerekeni alır. Zorunlu olmayan çerezlerde KVKK çoğu durumda açık rıza arar; onay kutusu kurulu gelir.
KVKK
Bunlar sektörün bilinen kuralları, 2 Kasım 2026'da resmî kaynaklardan kontrol edildi. Hukuki danışmanlık vermeyiz; son sözü avukatınız söyler.
Emlak ofisi Google'da ve Haritalar'da nasıl üst sıralara çıkar?
Google yerel sonuçları alaka, mesafe ve belirginliğe göre sıralıyor; bunun için ödeme ya da talep kabul etmiyor. "Yakınımdaki emlakçı" aramasında mesafeyi değiştiremezsiniz, diğer ikisi üzerinde çalışılır. Sıra garantisi veren birine inanmayın, biz de vermiyoruz. Google İşletme Profili Yardım
- AlakaProfiliniz aramayla ne kadar eşleşiyor.Çalışılır
- MesafeArayan kişiye ne kadar yakınsınız.Değişmez
- BelirginlikNe kadar tanınıyorsunuz, web'de ve yorumlarda.Çalışılır
Profil eksiksiz
Adres, saatler, kategori ve hizmet verdiğiniz bölgeler. Ad tabeladaki adla aynı olur; "satılık daire" gibi kelime ya da slogan eklenmez. Google İşletme Profili Yardım
Danışman profilleri kurallı
Ofisin kendi profili olur. Danışman ayrı profil açacaksa başlıkta yalnız kendi adı yazar ve tek profil tutar. Google İşletme Profili Yardım
Ad, adres, telefon aynı
Sitede, profilde ve portallarda harfi harfine aynı yazılır. Telefona dokununca arar, adrese dokununca yol tarifi açılır.
Yapısal veri
Adres, saat ve telefon sayfaya işlenir. Google en özel işletme türünü öneriyor; emlak ofisi için bu RealEstateAgent. Google Search Central
Gerçek yorumlar
Yorum isteyin, gelen yorumlara cevap yazın. İndirim ya da hediye karşılığı yorum istemek Google kurallarına aykırı, kaldırılır. Google Haritalar
Sitedeki kısım her pakette kurulu gelir. Profil sizin hesabınızda kalır; saatleri güncel tutmak ve yorumlara cevap yazmak sizde.
Daha fazlası için SEO hizmeti →Sitenizi ücretsiz kontrol edin →
İlan portalı mı, kendi siteniz mi?
Önerimiz ikisini birlikte tutmak: portal yeni alıcı getirir, kendi siteniz o alıcıyı ve mülk sahibini sizde tutar. Portal ücreti sözleşmenize göre değişir; hesabı kendi faturanızla yapın.
İlan portalı
Yeni alıcıyı en hızlı getiren yol. Kurumsal ilan için mülk sahibi sizi e-Devlet'te EİDS ile yetkilendirir. Ticaret Bakanlığı İzmir Ticaret İl Müdürlüğü
Kendi siteniz
Alıcı portalda gördüğü ilanın tamamını, diğer ilanlarınızı ve danışmanı tek yerde bulur. İlan başına ücret yok.
WhatsApp ve arama
Her ilanda danışmanın numarası olur; WhatsApp mesajı ilanın adıyla açılır, kimin neyi sorduğunu bilirsiniz.
Mahalle ofisi, kiralama, proje satışı: ne değişir?
Sayfalar aynı kalır, ilk ekran değişir. Kiralama yapan ofisle proje satan ofis aynı ana sayfayla iyi çalışmaz.
Mahalle ofisi
Bölge sayfaları ve WhatsApp öne çıkar. Semtte ev arayanı ilk o semtin sayfası karşılar.
Kiralama ağırlıklı
Kiralık ilanlar ve hızlı dönüş başta gelir. Boşalan daire panelden hemen eklenir, kiralanan kalkar.
Satış ve özel konut
Büyük fotoğraf, plan ve danışman önde durur. Alıcı karar vermeden önce her odayı görmek ister.
Proje satış ofisi
Tek proje, daire tipleri ve kat planları öne çıkar. Ziyaret randevusu ilk ekranda olur.
Yabancı alıcıya satış
İlanlar İngilizce de olur. Süreç soru cevapla anlatılır; hukuki kısmı avukatınız söyler.
Birden çok ofis
Her ofisin kendi adresi, danışmanları ve bölgeleri olur. Ofis sayısı arttıkça kapsam paftanızda büyür.
ChatGPT ve Gemini emlak ofisinizi nasıl önerir?
Asistan sitenizde düz metin olarak yazanı okuyabilir; bölgeler, hizmetler ve iletişim görselin içindeyse okuyamayabilir. Görünmesi için gerekeni kurarız, sonucu garanti edemeyiz.
Soru başlıkta, cevap ilk cümlede
"Kadıköy'de kiralık bakıyor musunuz?" gibi sorular sayfada kelimesi kelimesine cevap bulur.
Bölgeler ve ilanlar metin olarak
Google, AI Overviews için özel işaretleme ya da dosya istemediğini söylüyor; dizinde olan sayfa yeter.
llms.txt ve açık robots.txt
Diğer asistanlar için kurarız; yayında asistan cevaplarına da bakarız.
Kontrol ettiğimiz asistanlar
- ChatGPT
- Gemini
- Claude
- Perplexity
Emlak sitesi ne kadar tutar?
İlan sayfaları olan bir emlak ofisi sitesi Stüdyo paketle 120.000 ₺ + KDV'den başlar ve 3-4 haftada yayına çıkar. Son rakamı yazılı teklif belirler.
Stüdyo
Emlak için önerilenHizmetler, işler, bir blog ve insanların aradığı detaylar için yer.
Başlangıç120.000 ₺
Teslim3-4 hafta
- 12 sayfaya kadar
- Panel ve ısı haritası
- Blog ya da duyurular
- Metinleri birlikte yazarız
- İlk 30 gün bakım
- Portal aktarımıÖzel pakette
- Anahtar kelime araştırmasıKapsama göre
Site büyürse
Portallardan otomatik ilan aktarımı ya da mülk sahibinin giriş yaptığı bir alan gerekirse.
Özel250.000 ₺
Teslim8 hafta+
İki dil
Yabancı alıcı için ilanlar İngilizce de olur; ikinci dil Stüdyo paketine sığar.
Stüdyo, iki dille4-5 hafta
Fiyatı başka ne değiştirir?
Filtre ve harita
İlan sayısı ve haritada gösterim kapsamı büyütebilir; paftanızda ayrı kalem olarak yazar.
Portal aktarımı
Portal izin veriyorsa otomatik aktarım kurulur; bu Özel paketin işi, 250.000 ₺'den.
Hazır şablon daha ucuza çıkar. Farkı karşılaştırmada açıkça yazdık → Bütün paketler ve fiyatlar →
İlanları kendim girebilir miyim?
Evet. Yeni ilanı fotoğraflarıyla size özel panelden birkaç dakikada eklersiniz, satılanı tek dokunuşla kaldırırsınız. Panel her pakette var, kapsamı pakete göre büyür.
İlanlar
Fotoğraf, fiyat, oda ve metrekare; satıldı ya da kiralandı işareti.
Danışmanlar
Yeni danışmanı ve bölgesini siz eklersiniz.
Talepler
Mülk sahibi ve alıcı talepleri tek listede.
Ziyaretçileriniz
Ziyaretçi hangi ilana baktı, nereden geldi; ısı haritasıyla nereye dokunduğunu da görürsünüz.
Portallardan otomatik aktarım ve mülk sahibi girişi Özel pakette. Müşteri paneline bakın →
Yayından önce neler kontrol edilmeli?
Telefonu elinize alıp şu on şeye bakın. Biri bile eksikse alıcı bunu sizden önce fark eder.
- Her ilanda yetki belgesi numarası ve işletme adı yazıyor.
- İlanda il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgisi var.
- Satılan ya da kiralanan ilan sitede kalmadı.
- Fiyat, metrekare ve oda sayısı portaldakiyle aynı.
6 madde daha
- Filtreler telefonda tek elle kullanılıyor.
- WhatsApp düğmesi doğru danışmanı açıyor.
- Deneme değerleme talebi size ulaşıyor.
- Ad, adres ve telefon Google profiliyle aynı.
- Fotoğraflar mobil veride hızlı açılıyor.
- Search Console bağlı, site haritası gönderildi.
Var olan sitenizi deneyin
Adresinizi yazın; telefona uygunluğu, başlığı, güvenliği, site haritasını ve hızı hemen görün. E-posta istemiyoruz.
Site kontrol aracıKarar vermeden önce
Emlak ofislerinin en sık tarttığı üç soru.
- Web sitesi nasıl yaptırılır? Adım adım
- Bütün paketler ve fiyatlar
- Web sitesi hizmetimiz
- Yaptığımız işler
Diğer sektörler
Sık sorulan sorular
Sorunuz burada yoksa Paf’a sorun ya da biz sizi arayalım.
Emlak ofisi sitesinde neler olmalı?
Bir emlak ofisi web sitesi ilanları kendi adresinizde ve filtreyle gösterir, her ilandan danışmana ya da WhatsApp'a tek dokunuşla ulaştırır; portallardan bağımsız bir vitrin olur. Paftane bu siteyi Stüdyo paketiyle, 120.000 ₺ + KDV'den başlayarak 3-4 haftada kurar.
Emlak sitesi ne kadar tutar?
İlan sayfaları olan bir emlak ofisi sitesi Stüdyo paketle 120.000 ₺'den başlar ve 3-4 haftada yayına çıkar. Portallardan otomatik ilan aktarımı ya da mülk sahibi girişi gerekirse Özel paket 250.000 ₺'den başlar. Fiyatlara KDV dahil değil; son rakamı yazılı teklif belirler.
Paketler ve fiyatlar →İlanları kendim girebilir miyim?
Evet. İlan panelden eklenir: fotoğraflar, fiyat, metrekare, oda sayısı, konum. Satılan ilanı tek dokunuşla kaldırırsınız.
Portallardaki ilanlar siteye otomatik gelir mi?
Bu, portalın veri aktarımına izin vermesine bağlı. İzin veriyorsa bağlantı kapsamı büyütür ve paftanızda ayrı kalem olur; vermiyorsa ilanlar panelden girilir.
İlanda yetki belgesi numarası yazmak zorunlu mu?
Evet. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ilanda yetki belgesi numarasını, işletme adını, taşınmazın il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgisini ve iletişim bilgisini istiyor. Sitede bu alanlar her ilanda hazır gelir. Son sözü avukatınız söyler.
Ticaret Bakanlığı: taşınmaz ticareti →Mülk sahiplerinden talep alabilir miyim?
Evet. "Satmak istiyorum" sayfası adres, mülk türü ve iletişim bilgisini alır; talep size e-postayla ve panelde gelir.
Emlak ofisim Google'da neden çıkmıyor?
Önce İşletme Profilinize bakın: doğrulanmış mı, adres, saat ve kategori eksiksiz mi? Google, bilgisi eksiksiz işletmelerin yerel aramada görünme olasılığının daha yüksek olduğunu söylüyor. Aramayı yapan kişiye uzaksanız üstte çıkmak da zorlaşır.
Sitenizi ücretsiz kontrol edin →Emlak ofisim ChatGPT'de önerilir mi?
Görünmesi için gerekeni kurarız, sonucu garanti edemeyiz. Bölgeler, hizmetler ve iletişim düz metin olarak durur, sorular sayfada cevap bulur; llms.txt ekleriz, asistan cevaplarında geçip geçmediğinize bakarız.
Asistanlarda görünürlük →Kaynaklar
9
- Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik (madde 5, 12, 14, 15)Mevzuat Bilgi Sistemi
- Taşınmaz ticaretiTicaret Bakanlığı
- Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) nedir, nasıl kullanılır?Ticaret Bakanlığı İzmir Ticaret İl Müdürlüğü
- Çerez Uygulamaları Hakkında RehberKVKK
- Google'da yerel sıralamanızı iyileştirmeGoogle İşletme Profili Yardım
- İşletmenizin Google'da gösterilmesiyle ilgili kurallarGoogle İşletme Profili Yardım
- Yasaklanmış ve kısıtlanmış içerikGoogle Haritalar
- Local business yapısal verisiGoogle Search Central
- AI özellikleri ve web sitenizGoogle Search Central
Son güncelleme: . Hukuki danışmanlık değildir.